家に荷物・残置物が残っている
相続した実家を売りたいと思っても、家の中には家具や家電、衣類、食器、思い出の品などがそのまま残っている。何年も暮らしてきた家であれば、すべてを片付けるだけでも大きな作業です。
特に、ご自身が遠方に住んでいる場合や、ご家族だけでは整理しきれない量の荷物がある場合、「片付けが終わらないと売却の相談もできない」と考えてしまうことがあります。
株式会社アマテラスでは、荷物や家財が残った状態からご相談いただけます。先にすべてを処分するのではなく、まず現在の状態を確認し、売却方法と片付けの進め方を一緒に考えます。
With the luggage left behind
荷物が残ったままでも、売却の相談はできます
まずは片付ける前の状態を見せてください
実家の売却を考え始めると、「不動産会社に見せる前に家の中をきれいにしておかなければ」と思われるかもしれません。
しかし、売却相談のために、家の中を空にしていただく必要はありません。
家具や家電が残っていても、まず物件の状態を確認することはできます。売却方法によっては、必要となる片付けの範囲やタイミングも変わります。
そのため、費用と時間をかけてすべてを処分してから相談するよりも、現在の状態で一度ご相談いただき、売却の方向性を決めてから片付けを考える方が進めやすい場合があります。
アマテラスでは、現地の状況を確認したうえで、売却方法と今後の進め方をご提案しています。
Decide on an order for tidying up
ご自身で片付けるか、専門業者へ依頼するか
荷物の量や状況に合わせて考えましょう
荷物がそれほど多くなく、ご家族で少しずつ整理できるのであれば、ご自身で片付ける方法があります。
一方、一軒分の家具や家電がそのまま残っている場合や、ご自身が遠方に住んでいる場合には、すべてをご家族だけで片付けようとすると大きな負担になります。
そのような場合は、専門業者への依頼も選択肢です。
アマテラスでは、特定の片付け・残置物処分業者と専属で提携しているわけではありませんが、お客様のご希望に応じて業者選びをお手伝いできます。
「どこへ頼めばよいか分からない」という場合もご相談ください。
処分を依頼する場合は、内容と費用を確認してから
専門業者へ依頼する場合は、荷物の量や種類によって作業内容が変わります。
そのため、売却を検討し始めた時点で一社に決めてしまうのではなく、何を処分するのか、どこまで作業を依頼するのかを整理してから見積もりを確認することが大切です。
また、ご家族にとって必要なものまで処分されないよう、残すものについては事前に分けておきましょう。
アマテラスが業者をご紹介する場合も、片付けを当社自身が行うわけではありません。専門業者による作業が必要な場合に、業者選びや売却までの段取りをお手伝いします。
Before renovation or demolition
片付けだけでなく、家そのものが古い場合は？
リフォームしてから売るとは限りません
荷物を片付けてみると、壁や床の傷み、水回りの古さなどが気になることがあります。
そこで「売るなら先にリフォームした方がよいのでは」と考える方もいらっしゃいますが、必ずしもそうとは限りません。
リフォームには費用がかかります。その費用をかけた分だけ売却価格が上がるとは限らないため、先に工事を行うのではなく、現在の状態でどのような売却が考えられるかを確認してから判断した方がよい場合があります。
同様に、建物が古いからといって、すぐに解体する必要もありません。
アマテラスでは、建物の状態や築年数、土地の形状・立地、解体費用、周辺の需要などを確認し、そのまま売る、解体して土地として売る、買取を利用するといった方法を比較しています。
片付け・リフォーム・解体に費用をかける前に、一度物件を見せてください。
For owners living far away
遠方の実家に荷物が残っている場合もご相談ください
片付けのためだけに何度も現地へ通れない方へ
ご自身が遠方に住んでいる場合、実家の片付けはさらに大変です。
週末ごとに実家へ戻り、少しずつ荷物を整理する。大型の家具や家電を処分するために業者を手配する。その作業を続けているうちに、売却そのものがなかなか進まなくなることもあります。
アマテラスでは、遠方にお住まいの所有者様からのご相談にも対応しています。
現地の状況確認や建物・土地の調査、写真撮影、売却方法のご提案、販売活動など、できる限りお客様に代わって対応します。必要に応じて、残置物処分業者などの専門業者をご紹介することも可能です。
電話・メール・オンラインでのお打ち合わせもできますので、「実家が今どうなっているか十分に把握できていない」という段階からでもご相談ください。
What we value
家財や残置物がある家の売却で大切にしたいこと
片付けに時間がかかるからといって、売却の相談まで後回しにする必要はありません。
むしろ先に売却方法を考えておくことで、「何をいつまでに片付ければよいか」が見えてきます。
また、実家に残っているものには、ご家族にとって大切な品もあると思います。アマテラスでは、不動産の価格や条件だけを見るのではなく、その家でどのような時間を過ごしてきたのか、お客様がどのような思いを持っているのかまで伺うことを大切にしています。
売却を急ぐあまり、ご家族の気持ちを置き去りにするのではなく、必要な整理をしながら進めていきましょう。
FAQ
荷物・残置物についてよくあるご質問
家具や家電がそのままでも査定してもらえますか？
はい。荷物や家財が残った状態でもご相談いただけます。
まず現地の状況を確認し、物件の状態や売却方法を踏まえて、その後の片付けについて考えます。
先に全部捨てた方が売りやすいですか？
必ずしも、先にすべて処分する必要はありません。
仲介で販売するのか、買取業者への売却を検討するのかによっても、残置物の扱いは変わります。まず売却方法を確認してから、必要な片付けを進めることをおすすめします。
片付けをお願いできる業者を紹介してもらえますか？
状況に応じて、候補となる業者をご紹介するなど、業者選びをお手伝いできます。
特定の残置物処分業者と専属で提携しているわけではありませんので、お客様のご希望や作業内容を確認しながらご案内します。
遠方に住んでいて、片付けのために何度も行けません。
遠方にお住まいの方にも対応しています。
現地確認など、当社で対応できることはできる限り代わって行い、写真や確認内容を共有しながら売却準備を進めます。