空き家・空き地を持っている
相続した実家に誰も住まなくなった。以前は使っていた土地が、そのままになっている。こうした空き家・空き地について、「今すぐ困っているわけではないから」と、今後のことを決められずにいる方もいらっしゃると思います。
ただ、利用する予定のない不動産も、所有している限り管理は続きます。特に遠方にある実家では、定期的に様子を見に行くだけでも負担になります。
株式会社アマテラスでは、空き家・空き地を売却すると決める前の段階からご相談いただけます。相続前・相続後を問わず、これから実家をどうするか考え始めた段階でも構いません。
売却する、しばらく持っておく、古い建物を解体する。それぞれの選択肢を比べながら、ご自身とご家族に合った方向を考えていきましょう。
Vacant houses and vacant lots
空き家・空き地、このままにしていて大丈夫？
Before selling
空き家を売る前に、
片付けや解体をしなくても大丈夫です
荷物が残ったままでも、まずはご相談ください
相続した実家がそのまま空き家になっている場合、室内には家具や家電、衣類、食器などが残っていることがあります。「全部片付けないと、不動産会社には相談できない」と考える必要はありません。
アマテラスでは、荷物や家財が残った状態でもご相談・売却が可能です。まず現地を確認し、どのような売却方法が考えられるか、その場合にどこまで片付ける必要があるかを整理します。
Selling a vacant house
空き家・空き地の売却方法を考える
時間をかけて購入希望者を探す「仲介」
仲介では、不動産会社が販売活動を行い、購入希望者を探します。空き家であっても、建物の状態や立地などによっては、住宅として購入したい方が見つかる可能性があります。土地の場合も、周辺の取引状況や土地の特徴を確認したうえで販売していきます。
アマテラスが販売時に大切にしているのは、物件の情報を並べるだけで終わらせないことです。実際に住んでいた方だから分かる住み心地や周辺環境など、売主様のお話の中にある魅力まで伺い、その物件の良さを購入希望者へ伝えることを大切にしています。
faq
空き家・空き地についてよくあるご質問
売却するか、まだ決めていません。
その段階からご相談ください。アマテラスでは、売却を決める前からご相談を承っています。今後使う予定があるのか、管理を続けられるのかなどを伺いながら、まず選択肢を整理します。
古い空き家ですが、先に解体した方がいいですか？
必ずしも先に解体する必要はありません。建物を残したまま売る方法、解体して土地として売る方法、買取を利用する方法があります。建物や土地の状態、解体費用、売却時期などを確認してから判断します。
空き家の中に荷物が大量に残っています。相談できますか？
はい。荷物が残っている状態からご相談いただけます。現地を確認し、売却方法とあわせて片付けの必要性を整理します。必要に応じて、残置物処分業者などの候補をご紹介することも可能です。
県外に住んでいるため、何度も現地へ行けません。
遠方にお住まいの方にも対応しています。現地確認や写真撮影など、できる限り当社で対応し、電話・メール・オンラインを利用しながら進めます。